os concejales capitalinos autorizaron por mayoría el desarrollo del emprendimiento “Edificio Lawrence II” para uso residencial y comercial que contempla una obra de 42 metros de altura (unos 14 pisos) en el casco céntrico de la ciudad, duplicando la altura máxima permitida actualmente, mediante una excepción al Código de Planeamiento Urbano.
Por 4 votos afirmativos - Juan Carlos Pino (FPV); Tomás Bertotto (PRO); Juan Manuel Romano (UCR) y Gastón Ayala (MFP) - se concedió la excepción al Código a ‘Development & Scheduling’ para ejecutar el edificio, que también prevé la construcción de igual o mayor cantidad de módulos de estacionamiento que unidades habitacionales a construir, bajo el nombre de ‘Edificio Lawrence II’, que se emplazará en el predio ubicado en Gobernador Deloqui y 25 de Mayo, sector zonificado como C.E.1 ‘Central Microcentro’ y afectará una superficie de 1595,50 metros cuadrados.
De acuerdo a la presentación efectuada ante el Concejo Deliberante, se proyectan 4 niveles de estacionamientos, con acceso sobre calle 25 de Mayo y egreso sobre calle Gobernador Deloqui y una superficie estimada para este uso de aproximadamente 6200 metros cuadrados y aproximadamente 200 módulos de estacionamiento, con una inversión aproximada de $28.000.000 considerando materiales, mano de obra, excavaciones, submuraciones y prorrateo del valor del terreno. Por consiguiente, a modo de compensación, se solicita se autorice igual superficie sobre plantas superiores.
En la planta baja se proyecta un espacio de acceso semi-público, diáfano y accesible, que no limite vistas hacia el canal y genere una expansión del espacio público por sobre la parcela. A diferencia del resto de las edificaciones del área central, no se proyecta su ocupación total con FOS: 1, planteándose la ocupación de solo el 28 % (aproximadamente 463 metros cuadrados) de la superficie máxima permitida. No se ejecutarán aproximadamente 2304 metros cuadrados, en pos de generar la apertura de visuales, espacios libres descubiertos y libres semi-cubiertos, los que constituirán una plaza seca a nivel de calle Gobernador Deloqui.
La ordenanza aprobada en sesión condiciona la autorización y excepción al Código de Planeamiento Urbano, a la cesión de un espacio de alrededor de 50 metros cuadrados, dentro de las instalaciones del proyecto, destinado a salón de usos múltiples para uso de los organismos municipales. Tras la sanción del proyecto, el Ejecutivo municipal deberá resolver la promulgación o veto de la norma.
| En 2017 continuará la Emergencia Vial Urbana Los concejales prorrogaron por un año más la Emergencia Vial Urbana, por un año más, extendiendo al año 2017 las facultades del Departamento Ejecutivo Municipal para realizar las compras de materiales y de equipamiento o alquiler de los mismos, como también realizar las contrataciones necesarias para el acondicionamiento y conservación de calles. De la misma manera se autorizó nuevamente al Municipio a realizar las restricciones que considere convenientes para la preservación del estado de las calles de la trama urbana de Ushuaia, como la prohibición de la circulación con cadenas y/o ruedas con clavos. De esa manera se prorrogó la disposición establecida en la ordenanza 4985, sancionada en diciembre de 2015. |
